Euro krediti za kupovinu nepokretnosti
 Želite svoj stan?
Razmišljate da renovirate stambeni prostor?
Želite da izgradite kuću ili da kredit koji već koristite otplatite po mnogo povoljnijim uslovima? Piraeus banka nudi više modela stambenih kredita, kredita za izgradnju i rekonstrukciju objekata, adaptaciju objekata, kao i za refinansiranje stambenih kredita kod drugih banaka.
Euro stambeni krediti Piraeus banke za kupovinu nepokrenosti, izgradnju i refinansiranje odobravaju se sa rokom otplate do 25 godina, dok krediti za adaptaciju imaju rok otplate do 15 godina. Dinarski stambeni krediti imaju rok otplate od 12 do 84 meseca. Starosna granica za završetak otplate je 67 godina. Potrebno je da klijent ima otvoren račun u Piraeus banci, odnosno da prima platu preko tekućeg računa Piraeus banke.
Minimalni iznos euro kredita je 15.000 EUR, dok je maksimalni iznos kredita ograničen jedino vašom kreditnom sposobnošću. Kada je reč o dinarskim stambenim kreditima, minimalni iznos je 500.000, a maksimalni 2.000.000 dinara.
Zdravstveno i životno osiguranje nisu neophodni, a postoji mogućnost solidarnih dužnika koji ne moraju biti članovi porodice. Banka odobrava pod istim uslovima i refinansiranje stambenih kredita odobrenih kod drugih Banaka. Banka odobrava kredite rezidentima i nerezidentima pod istim uslovima.
| OPŠTI USLOVI: |
Krediti za kupovinu stana, izgradnju i rekonstrukciju objekta, adaptaciju objekata i refinansiranje stambenih kredita drugih banaka |
| Korisnici kredita: |
- Državljani Republike Srbije, od 21-67 godina (završetak kredita) za kredite osigurane i neosigurane kod NKOSK
- Minimalno je potrebna 1 godina radnog staža i minimum 6 meseci u istoj firmi sa stalnim zaposlenjem
|
| Kreditna sposobnost: |
- Iznos mesečnog anuiteta ne sme preći 45% / 60% mesečnih neto redovnih primanja korisnika kredita po odbitku svih zaduženja kod kredita osiguranih ili ne kod NKOSK (uz poštovanje odluke NBS vezano za minimalnu potrošačku korpu)
- Minimalna mesečna zarada je 15.000 RSD
|
| Obezbeđenje kredita: |
- Hipoteka prvog reda na nekretninu koja je predmet kreditiranja ili na neku drugu uknjiženu nepokretnost u korist Banke
- 2 menice i menična izjava
- Uslovna administrativna zabrana
- Osnovno osiguranje nepokretnosti + dopunsko osiguranje (izliv vode iz instalacija) vinkulirano u korist Piraeus banke
- Troškove za polisu osiguranja i procenu nekretnine snosi korisnik kredita
- Polisa osiguranja sa zvanične liste prihvatljivih osiguravajućih društava Piraeus banke Beograd
|
| Puštanje kredita u tečaj: |
- Uplatom na račun korisnika kredita u Piraeus banci - kupovina nepokretnosti
- Uplatom na kreditnu partiju banke koja je izdala potvrdu o stanju duga - refinansiranje
- Uplatom (u tranšama) na račun pravnog lica otvoren u Piraeus banci - krediti za izgradnju i rekonstrukciju i adaptaciju objekta
|
| Prevremena otplata (potpuna ili delimična): |
Naknadu je moguće naplatiti samo kod kredita sa namenom kupovine nepokretnosti i to ukoliko je iznos prevremene otplate u periodu od 12 meseci veći od 1.000.000 dinara
- 1,00% od iznosa prevremene otplate, ukoliko je period prevremene otplate i roka ispunjenja obaveze iz ugovora o kreditu duži od 1 godine
- 0,5% od iznosa prevremene otplate, ukoliko je period između prevremene otplate i roka ispunjenja obaveze iz ugovora o kreditu kraći od 1 godine
- 0% ukoliko se postojeći kredit refinansira novim kreditom PBBe
|
Modeli stambenih kredita Piraeus banke
|
EUR
CHF
USD
GBP
